鼓楼地区位于国家历史文化名城福州市的中心地域，系历代郡、州、府、县治所在地，建筑业历史悠久，建筑形式多种多样。汉高祖五年(公元前202年)闽越王无诸，以土筑“冶城”，成为建筑城垣之始。唐天复元年(901年)开闽王王审知用印有钱纹的特制砖砌造“罗城”，城内分段筑墙，排列有序，形成坊巷格局。宋乾德二年(964年)建华林寺大殿，平面正方形，木构八架椽，单檐九脊歇山顶，选材超等、工艺精湛、斗拱为七铺作双杪双下昂，重拱偷心造，上施昂式耍头，柱子以上几乎全由斗拱支撑，斗拱与梁架交融，纵横交错，气势雄浑，为江南现存最古老木构建筑物，其建造手法在国内唐宋木构建筑中独具一格。明洪武四年(1371年)筑“府”城，以花岗石料砌筑，坚固异常。明、清时期，房屋建筑以土木结构为主。官宦宅第多为三进或二进一倒朝，中为厅堂，天井由大石板铺成。有的天井还辟有假山鱼池，另有两直花厅，门窗镂花，精雕细琢，构成丰富图案，墙浮塑花鸟人物画像，整个建筑布局严谨，穿引构件用料讲究，既富丽堂皇又严谨实用，富有地方特色。一般民居多分为单落厝、火广厝、高脚厝。民国时期，单落厝多是四周围以土墙，上面门洞安装二扇“宁波门”，正屋单层3排间，进深5柱，中为厅，旁为房，分前后。木构架间或造土壁(即木竹骨的假墙)，或下造木板台度，上筑土壁，屋面硬山顶，架椽与墙体连在一起，颇为牢固，为一般小康人家居住。广大中、低阶层百姓居住“火广厝”。这种民居一般为双层，面宽3～4米，进深3柱或5柱，屋内除厅、房外，只留1条窄小的通道贯穿前后，深如木柴灶吹风之火筒，房屋结构简单，施工简易，用料粗劣，造价低廉。
　　20年代，鼓楼地区开始采用钢筋、水泥、玻璃等建筑材料，在造型和使用功能上发生较大变化，一些富户大宅，多采用风火围墙，水泥砖木结构形式，玻璃门窗。
　　30年代，随着西方文化渗透，在建筑形式上受西方建筑技术的影响，构造上一般采取砖、木、石结构，造型上趋向中西结合风格。民国25年(1936年)建协和医院病房大楼，地基用满堂混凝土浇灌，厚达1米，地下室用花岗石砌体，一层以上用红砖砌墙，楼层系钢筋混凝土，内墙为纸筋灰中级粉刷，高4层，16.5米，为当时全市最高房屋。翌年，建基督教花巷堂，全石结构，哥特式教堂，成为当时代表性建筑物。
　　至40年代末，鼓楼地区一般深宅大院虽仍保持传统的平屋、木结构、风火墙建筑形式，但楼房逐渐增多，加设外廊，使用玻璃窗、拱卷窗门等。
　　50年代中期至60年代初，为安置遭国民党台湾当局飞机轰炸的部分灾民和扩建东大路拆迁户，区政府建造文藻、晋安、东水、塔头等一批2～4层木结构简易新村，基础多系条石，木桩瓦屋面，木楼地板，公共走道通向卧室，外墙钉鱼鳞板，无独立分户和卫生设施，公共厨房建在楼房内，新村布局朝向各异，通风采光较差。公共建筑以混合结构为主，基础工程采用条石或钢筋混凝土；墙体采用砖砌，外墙泥水砖墙，也有清水勾缝；内墙多用草灰、麻筋或纸筋灰粉刷；屋顶趋向平屋顶，由结构层、防火层两部分组成，结构层多为现浇混凝土；地面多用平底砖或混凝土，也有用木板。福州邮电大厦、东街口百货大楼、省人民剧场等建筑物就是颇为出色的混合结构建筑。70年代，民居结构以砖木、砖混为主，一般为四向砌砖，屋面盖瓦或现浇混凝土墙顶，底层设双开平古门，两旁单开玻璃门，2层以上或有混凝土雨遮设走马阳台，内部隔间多用砖砌，面层中级粉刷，楼地面除部分仍用木料外，多改为现捣混凝土。公共建筑物、厂房等开始应用水泥预制件产品，少数高层建筑采用钢筋混凝土框架结构。
　　中共十一届三中全会后，随着国民经济快速发展，建设项目逐年增多，在建筑技术上也有很大提高，公共建筑、厂房、仓库建筑多以钢筋混凝土框架结构及预应力混凝土预制构件为主。在新村住宅墙体方面大力推广中小砌块和预应力空心板工程；钢模、地模代替木模；钢屋架、钢木屋架、钢筋混凝土屋架取代木屋架；屋面防水技术也大有提高，装饰工程普遍采用水磨石、干粘石饰面和喷、滚、弹、涂新工艺；基础施工采用预制桩、沉管桩、冲(钻)孔灌注桩、静压桩等；推行滑模、升板、顶升等机械化施工工艺；民居内外装饰渐由釉面砖、墙纸、涂料、铝合金、铁门等材料所取代。至1995年，随着建筑物层数不断增高，建筑造型多样化，在建筑结构体系上有框架结构、剪力墙结构、框剪结构等形式。辖区内省外贸中心营业楼、温泉大厦、福州大酒家、国际大厦以及省工商银行金融大厦等都是标志性建筑物。